天津市代理记账公司共享2021年专项附加扣除齐申报手册

2020-12-10 16:53:09 30

12月1日起,天津市代理记账公司提醒大伙儿能够刚开始确定2021年的专项附加扣除新项目了!

专项附加扣除的信息内容必须经营者每一年都递交一次。您很有可能会担忧错过了专项附加扣除确定的時间、不知道怎样实际操作确定、不知道自身是不是能够申请专项附加扣除。期待根据此篇,协助大伙儿圆满完成年度的专项附加扣除信息内容确定。

【购房贷款贷款利息】申报手册02【住房租金】申报手册03【孩子教育】申报手册04【继续再教育】申报手册05【赡养父母】申报手册06【大病医疗】申报手册

购房贷款贷款利息

分辨是不是合乎扣除标准

依据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发[2018]41号)第十四条第二款:本方法所称首套房购房贷款就是指选购住宅享有首套房住房贷款利率的购房贷款。判断享有首套房住房贷款利率可根据下列方式:

查合同书:有的借款合同对是不是享有首套房住房贷款利率开展了承诺,条文描述例如“本笔借款适用一套房的住房贷款现行政策”。

资询借款申请办理金融机构:可根据各家银行手机网银、个人网上银行、微信公众平台、客服热线和借款申请办理行咨询热线。

金融机构官方网微信号查询流程:金融机构官方网微信公众平台—推送“个人所得税”二字—依据提醒挑选“首套房贷”相关内容查看(中行微银行微信公众平台、工商银行手机银行微信公众平台、中国建设银行微信公众平台、建设银行微信公众平台、交行微银行微信公众平台、招行微信公众平台、我国邮政银行微信公众平台可根据相近方式查看到首套房借款基本信息)

填好申请提前准备原材料

房源信息:包含房子位于详细地址、产权证号或房产买卖合同书号。借款信息:包含贷款类型、借款金融机构、借款合同编号、初次还款时间、贷款年限(月数)。

手机上APP申报图例

1、开启“个税”APP,申请注册并登陆,挑选“主页”—“专项附加扣除申报”

2、挑选相对的扣除本年度以后挑选“购房贷款贷款利息”

3、确定原材料完善后,点一下“提前准备结束,进到申报”

4、依据选定房屋产权证明方法,填好“住房贷款信息内容”

5、依据贷款还款方式,填好“住房贷款信息内容”

6、填好“直系亲属信息内容”,挑选“扣除占比”

7、挑选“申请方法”,点一下“递交”就可以。

申请方法的挑选

方法一:根据扣缴义务人申请扣缴义务人为您申请办理个税预扣预缴税款申请时,需事前免费下载您此次递交的专项附加扣除信息内容。即:由您的企业按月开展专项附加扣除的申请,能够较早享有专项附加扣除政策优惠。优势:按月准时享有,无需自主申请办理扣除。缺陷:企业会了解一部分私人信息。

方法二:综合所得本年度自主申请您此次递交的专项附加扣除信息内容可在综合所得本年度自主申请中开展稅前扣除。即:不由自主企业申请专项附加扣除,第二年3-6月年度汇算清缴时自主去税务局申请办理专项附加扣除,延迟享受专项附加扣除特惠。优势:企业不容易了解您的私人信息。缺陷:延迟享受、自主申请办理较不便。

申报常见问题

房子位于详细地址:与房子不动产产权证或不动产权证信息一致。

自己是不是贷款人:自己是贷款人的选“是”,实际包含自己单独借款、与直系亲属或别人相互借款等情况。自己并不是贷款人的选“否”,另外需填写直系亲属信息。

房子资格证书种类和号:签署了房子预购合同书,且早已有房贷利率开支,房子资格证书种类填写房子预购合同书,房子资格证书号填写房子预购合同编号。签署了房产买卖合同书,并且早已有房贷利率开支,房产证都还没办出来,房子资格证书种类填写房产买卖合同书,房子资格证书号填写房产买卖合同编号。房产证早已办出来了,房子资格证书种类填写房子不动产产权证或不动产权证,房子资格证书号填写不动产登记证号。是不是结婚前分别首套房借款,且结婚后各自扣除50%:如夫妇彼此结婚前各自有一套满足条件的购房贷款贷款利息的,填写本栏。不存在情况的,不必填写。如夫妇结婚后挑选在其中一套住宅,由消费者按扣除规范扣除的,则消费者需填写本栏并挑选“否”。另一方理应在同一月份变动有关信息、终止申请扣除。如夫妇结婚后挑选对分别选购的住宅各自按扣除规范的50%扣除的,则夫妇彼此均需填写本栏并挑选“是”。

贷款类型:贷款类型分成商贷、公积金房贷、组合贷,依据具体情况填写。

借款金融机构:公积金房贷该项不填。贷款类型为银行业时,该项选填。请填写总公司名字,如中行。

借款信息:借款合同编号、初次还贷日期、贷款年限等信息,查看借款合同或资询借款金融机构获得。

住房租金分辨是不是合乎扣除标准

扣除本年度内您及您的直系亲属在关键工作中地均无房而产生的房租开支,能够相匹配关键工作中地可用的分档,依照相对额度规范由租赁住宅的一方扣:市辖区、省会城市(乌鲁木齐)城市、省级城市及其国务院办公厅明确的别的城市,依照档规范1500元每月扣除。除项所列城市之外,地区户籍人口超出一百万的城市,依照第二档规范1100元每月扣除。地区户籍人口不超过一百万(含)的城市,依照第三档规范800元每月扣除。早已申请办理享有住房租金扣除的,不可以另外享有购房贷款贷款利息扣除。



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