天津代理记账公司共享民事判决能否做为稅前扣除凭据

2021-11-01 10:16:46 76

天津代理记账公司共享实例:某房地产开发商修建商住楼,中后期与建筑企业因产品质量问题造成起诉,经终审判决房地产开发商付款建筑企业建筑工程施工费6000万,建筑企业早已销户。该6000万早已不能获得税票。该6000不能在土地增值税前扣除?

天津代理记账公司共享民事判决能否做为稅前扣除凭据

依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第六条要求,测算增值率的扣除新项目:获得土地使用权证所缴纳的额度;开发设计土地资源的成本费,花费。……依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条要求,规章第六条列出的测算增值率的扣除新项目,实际为:……开发设计土地资源和新建房子及服务设施(下称房增开发设计)的成本费,就是指经营者房地产开发新项目现实产生的成本费(下称房增项目成本),包含征用土地及房屋拆迁赔偿费,前期工程费,建设工程施工费,基础设施费,公共性服务设施费,开发间接费用。

依据《税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》(国税发〔2009〕91号)第二十条要求 土地增值税扣除新项目审批的主要内容包含……房地产业项目成本,包含:征用土地及房屋拆迁赔偿费,前期工程费,建设工程施工费,基础设施费,公共性服务设施费,开发间接费用。……依据《税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第四条要求,土地增值税的扣除新项目房地产开发公司申请办理土地增值税结算时测算与结算新项目关于的扣除新项目额度,应依据土地增值税暂行规定第六条以及实施办法第七条的要求实行。除另有明文规定外,扣除获得土地使用权证所缴纳的额度,房地产业项目成本,花费及与出让房地产业相关税费,须给予合理合法有效的凭据;不可以给予合理合法有效的凭据的,不予以扣除。因而,依据材料要求,在预估土地增值税时,可扣除项目成本须给予合理合法有效的凭据。不可以给予合理合法有效的凭据的,不予以扣除。建议参照以上文档并联系实际业务流程状况定义,实际事项您可联络税收机关进一步确定。


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